Žymų Archyvai: dokumentai

Kaip paprastai priduoti namą?

namai

Namo pridavimas yra nesudėtingas procesas, jeigu visi reikalingi dokumentai, matavimai ir kiti procedūriniai veiksmai buvo atliekami nuo pradžios laiku. Pirmą kartą namo pridavimas turi būti atliekamas dar tik išliejus pamatus. Taip turi būti įregistruojama namo statyba VĮ Registrų centre. Vėliau namo pridavimas privalomas 100 % pabaigus statybos darbus. Čia reikalinga parengti statinio inventorinę bylą, apie baigtas statybas išimti deklaraciją iš Statybų inspekcijos bei išrašą iš Registrų centro.

Tačiau kaip teigia unohub.lt atstovai, ne visuomet turto savininkai viską atlieka laiku. Tuomet priduodant namą iškyla tam tikri sunkumai, kuriuos dažniausiai jau perleidžia profesionalams. Neretai daugelis nepasidomi, kad namo pridavimas yra reikalingas ne tik statant namą naujai, tačiau ir rekonstruojant, pakeitus paskirtį ar po kapitalinio remonto. Tokiu atveju nutinka taip, kad pridavimo terminai būna jau seniai praėję. Tiesa išaiškėja tada, kuomet susiruošiama turtą parduoti, įregistruoti kito asmens vardu ar kitais atvejais. Tokiu atveju visi pakeitimai nebūna įteisinti registrų centre ir viską reikia atlikti nuo pradžių.

Namo pridavimas yra apibrėžtas konkrečiais terminais, todėl visus veiksmus atliekant žingsnis po žingsnio, namo pridavimas žymiai paprastesnis. Priduodant namą VĮ Registrų centrui yra privaloma pateikti šiuos dokumentus:

  • statybos leidimą,
  • projektą,
  • 100 % baigtumo kadastrinių matavimų bylą,
  • pastato energinio naudingumo sertifikatą,
  • inžinerinių tinklų kontrolinę ir pastato geodezinę nuotrauką,
  • Energetikos inspekcijos pažymą.

Nukrypimai nuo suderinto projekto galimi iki 5 %.

Taigi, jeigu visi šie dokumentai yra tvarkingi ir iki 100 % baigtumo buvo atliktos visi reikalingi procesiniai veiksmai, tuomet pridavimas yra nesudėtingas. Tačiau tam reikia išmanyti patį pridavimo procesą ir visus žingsnius. Kitaip tai gali kainuoti nemažai kantrybės, laiko ir net pinigų.