Mėnesio archyvas: vasario 2020

Kaip paprastai priduoti namą?

namai

Namo pridavimas yra nesudėtingas procesas, jeigu visi reikalingi dokumentai, matavimai ir kiti procedūriniai veiksmai buvo atliekami nuo pradžios laiku. Pirmą kartą namo pridavimas turi būti atliekamas dar tik išliejus pamatus. Taip turi būti įregistruojama namo statyba VĮ Registrų centre. Vėliau namo pridavimas privalomas 100 % pabaigus statybos darbus. Čia reikalinga parengti statinio inventorinę bylą, apie baigtas statybas išimti deklaraciją iš Statybų inspekcijos bei išrašą iš Registrų centro.

Tačiau kaip teigia unohub.lt atstovai, ne visuomet turto savininkai viską atlieka laiku. Tuomet priduodant namą iškyla tam tikri sunkumai, kuriuos dažniausiai jau perleidžia profesionalams. Neretai daugelis nepasidomi, kad namo pridavimas yra reikalingas ne tik statant namą naujai, tačiau ir rekonstruojant, pakeitus paskirtį ar po kapitalinio remonto. Tokiu atveju nutinka taip, kad pridavimo terminai būna jau seniai praėję. Tiesa išaiškėja tada, kuomet susiruošiama turtą parduoti, įregistruoti kito asmens vardu ar kitais atvejais. Tokiu atveju visi pakeitimai nebūna įteisinti registrų centre ir viską reikia atlikti nuo pradžių.

Namo pridavimas yra apibrėžtas konkrečiais terminais, todėl visus veiksmus atliekant žingsnis po žingsnio, namo pridavimas žymiai paprastesnis. Priduodant namą VĮ Registrų centrui yra privaloma pateikti šiuos dokumentus:

  • statybos leidimą,
  • projektą,
  • 100 % baigtumo kadastrinių matavimų bylą,
  • pastato energinio naudingumo sertifikatą,
  • inžinerinių tinklų kontrolinę ir pastato geodezinę nuotrauką,
  • Energetikos inspekcijos pažymą.

Nukrypimai nuo suderinto projekto galimi iki 5 %.

Taigi, jeigu visi šie dokumentai yra tvarkingi ir iki 100 % baigtumo buvo atliktos visi reikalingi procesiniai veiksmai, tuomet pridavimas yra nesudėtingas. Tačiau tam reikia išmanyti patį pridavimo procesą ir visus žingsnius. Kitaip tai gali kainuoti nemažai kantrybės, laiko ir net pinigų.

 

Vienkartiniai indai: derinkite patogumą ir ekologiškumą

vienkartiniai puodeliaiVienkartiniai indai ar dėžutės yra puikus pasirinkimas praktiškumo siekiančioms įmonėms, restoranams, kavinėms ar kitoms maitinimo įstaigoms. Be abejonės, vakarieniauddami restorane visi tikimės prabangių indų, taęiau jei norime nesuvalgytą maistą išsinešti į namus, tuomet vienkartinės pakuotės – nepamainomas dalykas tiek įstaigos darbuotojams, tiek klientams.

Vienkartiniais indais mielai naudojasi ir pavieniai asmenys. Sakykim, organizuojate vakarėlį gamtoje. Sutikite, dūžtančios lėkštės, purvinų indų krūva, gabenama į namus suteiks tikrai nemažai nepatogumų. Tuo tarpu vienkartinės lėkštės ar puodeliai pareikalaus tik tvarkingai juos surinkti ir išmesti į šiukšlių konteinerį. Ir jums mažiau rūpesčių, ir gamta bus apsaugota nuo bereikalingos taršos. Be abejonės, tokiais atvejais būtinas atsakingas požiūris paiktą švarią vietą, kurioje vyko šventė.

Vienkartinių indų prekybininkai pasakoja, jog šiuolaikiniai klientai tampa gana išrankūs ir reiklūs. Todėl norėdamos patenkinti jų  poreikius, įmonės stengiasi pateikti kokybiškus ir patvarius vienkartinius indus. Jie yra itin sandarūs, nepraleidžia jokio kvapo ir pritaikyti naudojimui maisto srityje.

Daugelis žmonių nerimauja, jog tokie indai yra ne visai sveiki ir sąveikoje su karštu maistu išskiria nuodingas medžiagas. Galbūt pirmieji kažkada pradėti gaminti gaminiai ir turėjo panašių savybių, tačiau šiomis dienomis, esant dideliems reikalavimams, indų gamybai naudojamos medžiagos, kurios atitinka visus europinius standartus. Sukčiauti gamintojams šioje srityje tikrai sudėtinga, nes vienkartinių indų kokybė nuolat tikrinama ir atrenkama.

Rinkdamiesi vienkartinius indus, ieškokite tokios įmonės, kuri gali pasiūlyti platų savo prekių asortimentą. Tai reiškia, jog galėsite pasirinkti norimą jų dydį, formą bei medžiagas, iš kurių pagaminti indai. Šiuolaikiniai plastikiniai indai tampa vis ekologiškesni ir lengviau suyrantys. Tuo pačiu jie tvirti ir patikimi naudojimo metu. Tad galite būti ramūs, jog maistas iš jų nepratekės, o gamta liks išsaugota. Pasikartosime, tereikia tik atsakingai rūšiuoti ir nepalikti išmėtytų valgymo priemonių toje vietoje, kur jie buvo naudojami.

Norintiems, vis tik, išvengti plastikinių indų, prekybininkai visuomet pasiūlys popierinių vienkartinių indų. Vėl gi, bijote, jog popierius tokia nepatvari medžiaga, kad tikrai neatlaikys karšto maisto ar gėrimo? Dėl to nerimauti neverta. Vieni populiariausių popierinių vienkartinių indų – puodeliai. Jie būna viengubo popieriaus, dvigubo popieriaus ir itin ekologiškiški popieriniai puodeliai. Naudojant viengubo sluoksnio popierinius indelius nederėtų išsigąsti žodžio viengubas. Šis popierinis sluoksnis yra itin tvirtas ir patikimas. Tuo tarpu, dvigubi popieriniai indeliai turi izoliuojančią oro kišenę, kuri įsitaisiusi tarp vidinio ir išorinio puodelių sluoksnių. Tai leidžia gėrimą išlaikyti maksimaliai ilgai karštą. Be to, visuomet galima papildomai įsigyti puodelių dangtelių. Jie ne tik padės ilgiau išlaikyti karštą maistą ar gėrimą, bet ir neleis jam išsilieti. Tai ypač aktualu, kai maistas vežamas transporto priemone.

Besirūpinantiems gamtos saugumu, prekybininkai siūlo galimybę įsigyti itin ekologiškus popierinius puodelius, lėkštes ar dėžutes. Po panaudojimo jie suyra gerokai greičiau nei kiti vienkartiniai indai. Tad galėsite džiaugtis, jog ne tik patogiai galite pavalgyti at atsigerti kavos, be ir rūpinatės savo aplinkos saugumu.

muitinės sandėliaiVerslininkai, kuriems dažnai tenka kirsti šalies sieną, gabenant įvairius krovinius, arba sandėliuoti prekes, teigia, jog jų veikla be muitinės tarpininko paslaugų būtų gerokai sudėtingesnė. Muitinės tarpininkai – tai įmonės,  teikiančios bet kuriuos muitinės postų privalomų dokumentų tvarkymo paslaugas. Šnekamojoje kalboje muitinės tarpininkas suprantamas kaip asmuo, padedantis tvarkyti tokius reikalus. Tuo tarpu, tikrovėje tas asmuo tiesiog yra, įmonės – muitinės tarpininko,  atstovas.

Beje, reikia žinoti, jog vienas žmogus gali būti kelių muitinės tarpininkų atstovas. Tai priklauso nuo konkrečių žmogaus gebėjimų, įgūdžių, praktikos ir reikiamo išsilavinimo. Kalbant apie atstovo kvalifikaciją, žinotina, jog visi kvalifikuoti muitinės tarpininkai turi pažymėjimus ir yra įtraukti į muitinės tarpininkų atstovų sąrašus. Visi šios srities atstovai turi savo asmeninį elektroninį parašą, dar vadinamą EORI kodą. Šis kodas yra tuoj pat atpažįstamas visoje Europos Sąjungoje, vos tik nusiuntus deklaraciją į muitinės sistemą. Todėl, prieš samdant muitinės tarpininką,  reikėtų skirti daugiau laiko jo kvalifikacijos tikrumo patikrinimui. Ne paslaptis, jog šioje verslo sferoje pasitaiko ir netikrų muitinės tarpininkų atstovų.

Kaip jau minėjome, muitinės tarpininko paslaugos ir muitinės tarpininkas – ne pats atstovas, o tokias paslaugas teikianti įmonė. Šiomis dienomis rasti bet kurios įmonės rekvizitus viešoje erdvėje ir patikrinti jų tikrumą – vieni niekai.

Galiausiai apie svarbiausią. Kokias gi paslaugas jums gali pasiūlyti muitinės tarpininkai? Tai:

  • Padeda klientams užpildyti importo, eksporto ir tranzito procedūroms būtinus bendruosius administracinius dokumentus. Šie dokumentai dažnai įvardijami didžiųjų raidžių santrumpa BAD;
  • Pildo ir įformina įvairius tarptautinius krovinių gabenimo dokumentus, kurie reikalingi pervežimams;
  • Jeigu klientas pageidauja, atstovauja jį muitinėse, atlikdamas įvairias muitinės procedūras, teikdamas prašymus, imdamas prekių mėginius, ruošdamas prekių kilmės sertifikatus. Paprastai tam prireikia Muitinės tarpininko paslaugų sutarties;
  • Su klientu aptaria jo poreikius ir tuomet teikia rekomendacijas dėl reikalingų muitinės procedūrų pasirinkimo;
  • Suteikia visas garantijas importo ir tranzito procedūroms;
  • Teikia konsultacijas muitinės procedūrų ir sankcionuotų veiksmų klausimais;
  • Trečiosioms šalims teikia muitinės sandėlio apskaitos tvarkymo paslaugas.

Jeigu nepagailėsite investicijų į kvalifikuotas muitinės tarpininko paslaugas, muitinės dokumentų tvarkymo laikas taps žymiai greitesnis ir sklandesnis. Visos įprastos muitinės procedūros, dažnai sukeliančios vienokius ar kitokius nesklandumus, su šio specialisto pagalba paprastai atliekamos operatyviai ir sklandžiai.

 

Naudotos dalys automobiliams: rinkitės kainos ir kokybės santykį

naudotos dalysPirkdami automobilį, be abejonės, visi tikimės, jog jis tarnaus ilgai ir nesukels jokių rūpesčių. Deja, realybė yra šiek tiek kitokia. Kai transporto priemonė ima strigti, neišvengiamai susidursite su klausimais, susijusiais su reikalingų detalių pirkimu. Tikriausiai sutiksite, pirma kylanti abejonė – geriau naujos ar naudotos dalys automobiliams?

Naujos detalės dažniausiai pasirenkamos, jeigu transporto priemonė buvo pirkta nauja specializuotame automobilių pardavimo salone. Tačiau, ne paslaptis, labai daug mašinų, riedančių mūsų šalies gatvėmis, yra pirktos jau kažkurį laiką naudotos. Tuomet dažniausiai pasirenkama naudotos dalys automobiliams, kai prireikia juos remontuoti.

Naudotos dalys automobiliams turi išties nemažai privalumų. Jos pasižymi žemesne kaina, plačiu pasirinkimu ir galimybe greitai įsigyti reikalingą detalę. Tačiau daugelis pirkėjų nerimauja dėl vieno dalyko – jų patikimumo. Nusipirkti nekokybišką detalę yra išties reali grėsmė. Tačiau to galima išvengti. Ką gi pataria specialistai?

Jie teigia, jog nereikėtų susivilioti itin pigiomis detalėmis, kurias siūlo pavieniai asmenys įvairiuose skelbimuose internete ar spaudoje. Mūsų šalies rinkoje apstu įmonių ir internetinių svetainių, kurios siūlo naudotas dalis automobiliams. Tiesiog tereikia susirasti žinomus, šioje srityje jau ne vienerius metus besispecializuojančius prekybininkus. Patikėkite, saugodamos savo gerą vardą ir nenorėdamos prarasti nuolatinių klientų, tokios kompanijos kruopščiai prižiūri, jog jų prekės būtų tinkamos eksploatavimui ir būtų tokios būklės, kuri žadama pirkėjui. Skirtingai nei pavieniai asmenys ar turgaus prekeiviai, šios įmonės būna legaliai užregistravusios savo veiklą ir moka visus reikiamus mokesčius. Tad iškilus kokiems nors nesklandumams, jų darbuotojai visuomet pasistenkgs pašalinti gedimus ar kitas kliūtis, kurios kyla dėl jų kaltės. Tuo pačiu, tai puiki proga grąžinti prekę, jeigu paaiškėtų, jog ji netinkama jūsų automobiliui.

Tuo tarpu, internetinių naudotų dalių parduotuvių rekvizitai visuomet yra pasiekiami viešoje virtualioje erdvėje. Ką jau kalbėti apir galimybę pasiskaityti kitų klientų atsiliepimus. Jie gali būti išties gana naudingi ir suteikti daug informacijos apie vieną ar kitą internetinę naudotų dalių automobiliams prekybvietę.

Naudotos automobilių detalės – tikrai puiki išeitis ir tiems vairuotojams, kurie turi gana retą ar senesnį automobilį. Kalbant apie naujas detales, jums aktualios dalys gali būti tiesiog jau negaminamos. Tuo tarpu, dėvėtų detalių parduotuvėse galite be vargo rasti ir labai retų, senesnių ar itin originalių jums reikalingų detalių. Na, žinoma, ne ką mažiau svarbus kriterijus – kaina. Kad ir kokia kokybiška automobilio detalė, ji visuomet kainuos šiek tiek mažiau jau vien dėl to, jog ji yra ne nauja.